Согласование перепланировки квартиры максимально быстро и с гарантией качества

Согласование перепланировки квартиры

Что нужно согласовывать, а что нет?

Многие наши квартиры в старых домах и новостройках, к сожалению, не идеальны по планировке. Любые изменения в квартире сложнее декоративной отделки – это перепланировка и она должна быть грамотно выполнена и официально согласована. Иначе в будущем возникнут сложности с юридическими действиями с вашей недвижимостью – продажей, дарением, залогом и прочими. Обязательного согласования с государственными органами требуют следующие изменения:

  • Объединить кухню и комнату;
  • Снести или установить стены между комнатами;
  • Увеличить или уменьшить площадь комнаты за счет коридора или другой комнаты;
  • Увеличить площадь комнаты;
  • Установить гардеробные или снести встроенные шкафы
  • Расширить, убрать или сделать проем в несущей стене;
  • Перенести кухню, ванную или уборную;
  • Объединить или разделить уборную и ванную комнаты;
  • Увеличить площадь кухни;
  • Увеличить площадь уборной или ванной;
  • Установить дополнительный санузел;
  • Объединить квартиры между собой.
  • Поменять газовую плиту на электрическую;

Вы боитесь проблем, связанных с запланированными переменами и задумываетесь, как начать решение этой непростой задачи? Мы знаем все тонкости согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге. Обозначим шаги, которые необходимо сделать, чтобы осуществить самые смелые планы преображения вашей квартиры в дом мечты.

Перечисленные работы должны соответствовать массе требований, и для того, чтобы получить согласие всех инстанций на их выполнение, вам нужно собрать и грамотно оформить необходимые документы, а далее внимательно следить за тем, чтобы ремонт выполнялся согласно им. Следует отметить, что некоторые работы, попросту запрещены, и вам, возможно, придется отказаться от своей идеи. Поэтому прежде чем начать строительные работы, стоит проконсультироваться со специалистами. В законодательных документах, касающихся внесения изменений в план квартиры, существует масса нюансов и, действуя на свой страх и риск, вы можете потерять большое количество времени и сил, в итоге узнав, что осуществление вашего проекта попросту невозможно в рамках текущего законодательства.

Каков порядок согласования перепланировки квартиры?

В процессе согласования перепланировки квартиры в СПБ вы можете столкнуться с десятком разных государственных и негосударственных учреждений, начиная с МВК (Межведомственной комиссии при районной администрации), заканчивая всевозможными экспертными организациями. Вам предстоит:

  • Собрать исходно-разрешительную документацию;
  • Заказать проект перепланировки в специализированной организации;
  • Согласовать проект с необходимыми инстанциями;
  • Подать пакет документов на согласование в МВК (Межведомственную комиссию района);
  • Дождаться разрешения на произведение работ;
  • Осуществить требуемую перепланировку;
  • Подготовить документы для ввода в эксплуатацию;
  • Пригласить приемочную комиссию, которая утвердит акт перепланировки;
  • Внести изменения в правоустанавливающие документы

На каждом этапе выполнения этой задачи существует множество «подводных камней», которые могут значительно осложнить процесс.

Как упростить процесс утверждения перепланировки?

Если вы хотите, планируя и осуществляя ремонт квартиры, сэкономить время и силы, то непременно стоит обратиться к специалистам. Конечно, создать проект, собрать документы, пройти все комиссии можно самостоятельно, но профессионалам удастся сделать это гораздо быстрее и эффективнее.

Мы занимаемся утверждением перепланировок в любых зданиях более десяти лет и готовы сопровождать весь процесс ремонта – от создания проекта перепланировки до подписания акта с приемочной комиссией. Мы соберем нужные документы и самостоятельно отправим их во все требующиеся инстанции. Также наши специалисты могут проконтролировать процесс ремонта или предоставить собственных специалистов, чтобы перепланировка гарантированно соответствовала всем требованиям. Цена на согласование перепланировки квартиры приятно порадует вас, а сэкономленные силы и время вы с удовольствием потратите на массу других забот, связанных с преображением вашей квартиры.


Этапы работ по согласованию перепланировки квартиры

  1. Вы звоните нам и рассказываете о целях и задачах. Можете не волноваться – наши менеджеры знают какие задать вопросы, чтобы получить всю необходимую информацию! После консультации вам назовут стоимость и определят сроки работ.
  2. Мы выезжаем на объект для обмерных работ и заключения договора.
  3. Проводим сбор исходных данных для разработки проектной документации и последующего согласования.
  4. Далее идет непосредственно разработка проекта, которую мы проводим с учётом пожеланий Заказчика, а также в соответствии со СНиП и СанПиН.
  5. Следующим этапом мы согласуем документацию с заинтересованными организациями:

    – МЧС
    – Управляющая компания
    – СЭС (при необходимости)
    – Независимая экспертиза (при устройстве проёма в несущей стене)
    – Получение разрешения на производство работ в МВК (Межведомственная комиссия)

  6. Строительные работы, во время которых мы оказываем сопровождение и консультации.
  7. Ввод в эксплуатацию. После выполнения строительных работ сдаём объект приёмочной комиссии (МВК) из районной администрации.
  8. Готовим документы для внесения изменений в Росреестр.

Бесплатная консультация

© 2020 АСК, ИНН 7842441168 КПП 784201001